第一四四章 专列
三人神情一愣，扭头望向秦舒淮。
秦舒淮咳嗽一声，道：“你们刚才说，想建十来层的商品房？”
三人刚才的讨论，秦舒淮仔细听了听，大体知道个什么情况，因为三人都没搞过房地产，觉得这房地产也就是那么一回事。
有钱有关系，一切就成了。
其实说是也是，说不是也不是。
“是啊，怎么啦？”李逸风道。
“现在汉武市最高的住房，高的有二十一二层，而且卖的都是毛坯房，价格到是不算高，这个想必你们都了解吧？”秦舒淮询问道。
江湖等人点头，对于这方面的调查，都是江湖在做，所以他比较清楚。
“但是这种房子卖的并不是很好，你们意识到没有？”秦舒淮又问。
在推荐李逸风搞房地产的时候，秦舒淮对全国的房地产都做了一个了解，毕竟是搞工程的，对任何事情，前期调查还是要做到位。
虽然秦舒淮知道国内房地产的发展方向，可这是中长期情况，短期内如今销售出去赚钱，然后再扩展规模，才是王道。
李逸风等人总不能做好房子，等到零八年之后再去卖吧，他们又不是有病。
“还算可以吧，对我们来说房价不高，但对老百姓来说，现在的房价勉强能接受。”江湖想了想道。
“所以现在做房子，我们不能总盯着老百姓这点钱，我们要往上看，汉武谁什么人钱最多，最好赚？”秦舒淮调整一下坐姿，依靠在沙发上。
“当然是那些大老板。”林嫣然道。
“他们的确是其中一部分，还有一部分是那些大公司的高管，工资也不低，我觉得你们既然准备搞房地产，在资金有限的情况下，搞高档小区最为合适。”秦舒淮建议道。
如今，汉武市的高档小区很少，有的绝大部分都是政府建设的，住的都是富人和政府要员。
但是开发高档小区，在零零年风险还是太大，建成后卖不出去，房地产公司便要倒霉。
“要搞就搞最好的，现在关系不缺，钱也不缺，要赚就赚笔大的！”李逸风也道。
京城下来的关系，汉武市谁敢乱动，就算打乱汉武市市场，知道李逸风等人关系的人，也只能有苦自己咽。
“到时候建个三十来层，全部豪华装修，完全可以拎包入住，多方便，不过这地段一定要选好。”秦舒淮又加了一句。
在零零年，全部豪华装修拎包入住的高档小区，汉武市基本上没有，绝大部分都是在京城、沪市和深市。
如果宣传的好，秦舒淮觉得，三人赚笔大钱，应该不成问题。
有了这笔钱后，往后再扩张，也不是什么难事。
甚至大出名气后，公司往后可以专门打造高档小区，靠公司名气卖房赚钱！
“拎包入住的确可以，京城那边我买了两套，感觉的确不一样，也省去了不少装修麻烦！”李逸风道。
“我是这个建议，你们自己商量，首先是高层，二是高档小区，三是全部豪华装修，房子数量可以不用这么密集，到时候做宣传用。”秦舒淮想了想道。
在秦舒淮看来，卖房子其实就是炒作，就看他们做炒了，汉武市不缺有钱人，只要抓住有钱人的心里，再贵的房子也能卖出去。
因为零零年的房地产，和十几年后的完全不同。
“舒淮，我听说我们公司这边给你们验工计价后没拨付资金。”大体确定了房地产事情，江湖转移话题道。
“嗯，建指那边说让我等等，这一等已经过去半个月了，项目部最近的资金的确紧张。”秦舒淮道。
上次秦舒淮找过江湖，江湖觉得建指的举动很正常，便没有再管。
如今验工计价通过还不拨付资金，他便想问问具体情况。
据江湖所知，现在的建设指挥部财务账面上至少还有两千来万，不可能没钱支付。
“这孙明宇想搞什么？”江湖疑惑不已。
“不管他了，我已经让财务部定期打纸质报告，给建指打报告，再说现在项目部还能正常运行下去，不过最多也就支撑到月底，如果月底还不来钱，就有些麻烦了。”秦舒淮预估了一下道。
“回去我找找我爸，让他也关注一下这件事，毕竟这关系到汉城煤运的发展！”江湖道。
作为汉城煤运集团的第一大股东，新增二线的建成，对江家利益影响很大，江家肯定不敢马虎。
晚上，五人在汉武市预定的酒店里吃饭，喝的是喝酒。
林嫣然对酒过敏，从来都是滴酒不沾，朱琳酒量一般，只是象征性的喝一些。
“舒淮，等这边准备都做好了，施工方面的事情，还是让你公司来干吧，毕竟肥水不流外人田，赚多钱少不能让外人赚了。”李逸风道。
其实从筹划搞房地产开始，李逸风便想着把建设工作交给秦舒淮。
铁路三十一局的资质，可不止铁路特级施工这么简单，还有公路特级、市政和房价A级资质，完全有资格建设。
再者，秦舒淮现在在铁路三十一局，还需要大量的业绩，才能让他平步青云。
这一点，官场出身的李逸风，比谁都清楚，没有业绩，在任何官场都行不通。
即便提拔起来，未来的发展也有限。
“那感觉好，到时候我给你们返点。”秦舒淮哈哈笑道。
其实返点不返点无所谓，就算是铁路工程，暗地里的操作也很多。
阴暗下面的东西，被遮羞布盖着，只要你不掀开，阳光怎么也照不到。
可一旦揭开，阳光所到之处，阴暗的东西便无处可藏。
然而，再强烈的眼光，照在物体上，在物体背后，依然会有阴影。
有些事台面上没法说，都是私底下在做，关键要掌握一个度。
“这个不重要，你好好在铁路系统发展，到时候给我搞辆专利，也让我装装逼。”李逸风嘿嘿笑道。
到了铁路系统的顶端，是有资格设立专列，比如长老级领导人，都有自己独自的专列，甚至一些封疆大史，也存在这种情况，但毕竟是少数。
能有专列的人，的确有装B的资格。
“想的美，能不能到这一步还另外一说呢。”秦舒淮瞪了李逸风一眼道。
“什么是专列啊？”坐在林嫣然旁边的朱琳，一脸懵逼的问道。
说实话，今晚大家聊的东西，她都没怎么参与，最后留下三个大男人聊天，林嫣然便陪着朱琳。
突然冒出这么一句，众人都愣住了。
“小琳，你觉得你有钱能不能买到火车？”江湖想了想问道。
“当然能，我在一些学校就看见废旧的火车，他们不都是买来的？”
朱琳想了想道。
江湖：“……”
朱琳说的也没错，买火车不难，只要有钱，南车北车公司都会把火车卖给你。
“买火车容易，关键能不能上铁路线运营的问题，不能走那也白搭。”李逸风道。
“对，这专列，就是专门给你一个人，配备一辆火车，这辆火车还可以在线路上运行，属于你的专车，火车上的服务人员，全部为你服务，你说这牛不牛逼。”江湖转换一种方式解释道。
“火车做专车？”朱琳的脑子有些转不过来，这种情况还是第一次听说。
专门分配一辆火车作为专车，这得多大的能耐才行？
“对啊，所以说这事要真成了，逸风完全可以出去吹了。”林嫣然拉着朱琳手笑着解释道。
“那的确厉害！”朱琳点头。
她在铁路上做护士两年，之前只听说配专车，现在好了，连专列都出来了。
其实这种情况在九几年便出现了，只是没有出现在大众眼里罢了。
“小琳，到时候房子建成了，我们三人给你分一套。”林嫣然笑着道。
“赞成。”李逸风举手道。
“没意见。”江湖笑道。
一套房才多少钱，搞这块地方房地产，没有几千万利润，李逸风三人都懒得搞。
不过三人眼睛都望着秦舒淮，秦舒淮扫了三人一眼，道：“怎么，难不成还送我一套？”
“你想的美，都那么有钱还不自己花钱买，抠门。”林嫣然鄙视道。
“你们这叫重色轻友知道么。”秦舒淮笑骂道。
吃完饭后，林嫣然开车先送朱琳回家，然后再送秦舒淮，至于江湖，出酒店时已经有人接走了。
“舒淮哥，小琳对你有意思。”车停在项目部后，林嫣然看了眼后视镜，冒出这样一句话。
“别瞎说，我回去了，你们路上小心点。”秦舒淮迷迷糊糊回了一句，便下车了。
看着秦舒淮离去，李逸风拿出烟正要抽，又放回去了。
“舒淮对小琳还是有好感的。”李逸风道。
“得项目部凑合他们两人，听说在天路铁路时，他俩关系就不一般。”林嫣然道。
“这你都知道？”李逸风一脸惊讶道。
“不是你告诉我的？”
李逸风：“……”
“算了，不管舒淮了，对了，小琳家庭情况你查清楚了吗，秦家可不是什么人都能进的，到时候凑合了秦家老一辈不同意，我们跑不了责任。”李逸风道。
“不用去管秦家，以舒淮哥的性格，你觉得他会听家里的？”林嫣然反问道。
从上大学开始，秦舒淮便是有名的秦家顽固子弟，京城一带，很多三代子弟都清楚。
“说的也是，慢慢来吧，不过最近舒淮应该遇到困难了。”李逸风又望了一眼，进入项目部的秦舒淮道。
“他没开口，我们也不好帮忙，先回去了。”林嫣然道。
秦舒淮咳嗽一声，道：“你们刚才说，想建十来层的商品房？”
三人刚才的讨论，秦舒淮仔细听了听，大体知道个什么情况，因为三人都没搞过房地产，觉得这房地产也就是那么一回事。
有钱有关系，一切就成了。
其实说是也是，说不是也不是。
“是啊，怎么啦？”李逸风道。
“现在汉武市最高的住房，高的有二十一二层，而且卖的都是毛坯房，价格到是不算高，这个想必你们都了解吧？”秦舒淮询问道。
江湖等人点头，对于这方面的调查，都是江湖在做，所以他比较清楚。
“但是这种房子卖的并不是很好，你们意识到没有？”秦舒淮又问。
在推荐李逸风搞房地产的时候，秦舒淮对全国的房地产都做了一个了解，毕竟是搞工程的，对任何事情，前期调查还是要做到位。
虽然秦舒淮知道国内房地产的发展方向，可这是中长期情况，短期内如今销售出去赚钱，然后再扩展规模，才是王道。
李逸风等人总不能做好房子，等到零八年之后再去卖吧，他们又不是有病。
“还算可以吧，对我们来说房价不高，但对老百姓来说，现在的房价勉强能接受。”江湖想了想道。
“所以现在做房子，我们不能总盯着老百姓这点钱，我们要往上看，汉武谁什么人钱最多，最好赚？”秦舒淮调整一下坐姿，依靠在沙发上。
“当然是那些大老板。”林嫣然道。
“他们的确是其中一部分，还有一部分是那些大公司的高管，工资也不低，我觉得你们既然准备搞房地产，在资金有限的情况下，搞高档小区最为合适。”秦舒淮建议道。
如今，汉武市的高档小区很少，有的绝大部分都是政府建设的，住的都是富人和政府要员。
但是开发高档小区，在零零年风险还是太大，建成后卖不出去，房地产公司便要倒霉。
“要搞就搞最好的，现在关系不缺，钱也不缺，要赚就赚笔大的！”李逸风也道。
京城下来的关系，汉武市谁敢乱动，就算打乱汉武市市场，知道李逸风等人关系的人，也只能有苦自己咽。
“到时候建个三十来层，全部豪华装修，完全可以拎包入住，多方便，不过这地段一定要选好。”秦舒淮又加了一句。
在零零年，全部豪华装修拎包入住的高档小区，汉武市基本上没有，绝大部分都是在京城、沪市和深市。
如果宣传的好，秦舒淮觉得，三人赚笔大钱，应该不成问题。
有了这笔钱后，往后再扩张，也不是什么难事。
甚至大出名气后，公司往后可以专门打造高档小区，靠公司名气卖房赚钱！
“拎包入住的确可以，京城那边我买了两套，感觉的确不一样，也省去了不少装修麻烦！”李逸风道。
“我是这个建议，你们自己商量，首先是高层，二是高档小区，三是全部豪华装修，房子数量可以不用这么密集，到时候做宣传用。”秦舒淮想了想道。
在秦舒淮看来，卖房子其实就是炒作，就看他们做炒了，汉武市不缺有钱人，只要抓住有钱人的心里，再贵的房子也能卖出去。
因为零零年的房地产，和十几年后的完全不同。
“舒淮，我听说我们公司这边给你们验工计价后没拨付资金。”大体确定了房地产事情，江湖转移话题道。
“嗯，建指那边说让我等等，这一等已经过去半个月了，项目部最近的资金的确紧张。”秦舒淮道。
上次秦舒淮找过江湖，江湖觉得建指的举动很正常，便没有再管。
如今验工计价通过还不拨付资金，他便想问问具体情况。
据江湖所知，现在的建设指挥部财务账面上至少还有两千来万，不可能没钱支付。
“这孙明宇想搞什么？”江湖疑惑不已。
“不管他了，我已经让财务部定期打纸质报告，给建指打报告，再说现在项目部还能正常运行下去，不过最多也就支撑到月底，如果月底还不来钱，就有些麻烦了。”秦舒淮预估了一下道。
“回去我找找我爸，让他也关注一下这件事，毕竟这关系到汉城煤运的发展！”江湖道。
作为汉城煤运集团的第一大股东，新增二线的建成，对江家利益影响很大，江家肯定不敢马虎。
晚上，五人在汉武市预定的酒店里吃饭，喝的是喝酒。
林嫣然对酒过敏，从来都是滴酒不沾，朱琳酒量一般，只是象征性的喝一些。
“舒淮，等这边准备都做好了，施工方面的事情，还是让你公司来干吧，毕竟肥水不流外人田，赚多钱少不能让外人赚了。”李逸风道。
其实从筹划搞房地产开始，李逸风便想着把建设工作交给秦舒淮。
铁路三十一局的资质，可不止铁路特级施工这么简单，还有公路特级、市政和房价A级资质，完全有资格建设。
再者，秦舒淮现在在铁路三十一局，还需要大量的业绩，才能让他平步青云。
这一点，官场出身的李逸风，比谁都清楚，没有业绩，在任何官场都行不通。
即便提拔起来，未来的发展也有限。
“那感觉好，到时候我给你们返点。”秦舒淮哈哈笑道。
其实返点不返点无所谓，就算是铁路工程，暗地里的操作也很多。
阴暗下面的东西，被遮羞布盖着，只要你不掀开，阳光怎么也照不到。
可一旦揭开，阳光所到之处，阴暗的东西便无处可藏。
然而，再强烈的眼光，照在物体上，在物体背后，依然会有阴影。
有些事台面上没法说，都是私底下在做，关键要掌握一个度。
“这个不重要，你好好在铁路系统发展，到时候给我搞辆专利，也让我装装逼。”李逸风嘿嘿笑道。
到了铁路系统的顶端，是有资格设立专列，比如长老级领导人，都有自己独自的专列，甚至一些封疆大史，也存在这种情况，但毕竟是少数。
能有专列的人，的确有装B的资格。
“想的美，能不能到这一步还另外一说呢。”秦舒淮瞪了李逸风一眼道。
“什么是专列啊？”坐在林嫣然旁边的朱琳，一脸懵逼的问道。
说实话，今晚大家聊的东西，她都没怎么参与，最后留下三个大男人聊天，林嫣然便陪着朱琳。
突然冒出这么一句，众人都愣住了。
“小琳，你觉得你有钱能不能买到火车？”江湖想了想问道。
“当然能，我在一些学校就看见废旧的火车，他们不都是买来的？”
朱琳想了想道。
江湖：“……”
朱琳说的也没错，买火车不难，只要有钱，南车北车公司都会把火车卖给你。
“买火车容易，关键能不能上铁路线运营的问题，不能走那也白搭。”李逸风道。
“对，这专列，就是专门给你一个人，配备一辆火车，这辆火车还可以在线路上运行，属于你的专车，火车上的服务人员，全部为你服务，你说这牛不牛逼。”江湖转换一种方式解释道。
“火车做专车？”朱琳的脑子有些转不过来，这种情况还是第一次听说。
专门分配一辆火车作为专车，这得多大的能耐才行？
“对啊，所以说这事要真成了，逸风完全可以出去吹了。”林嫣然拉着朱琳手笑着解释道。
“那的确厉害！”朱琳点头。
她在铁路上做护士两年，之前只听说配专车，现在好了，连专列都出来了。
其实这种情况在九几年便出现了，只是没有出现在大众眼里罢了。
“小琳，到时候房子建成了，我们三人给你分一套。”林嫣然笑着道。
“赞成。”李逸风举手道。
“没意见。”江湖笑道。
一套房才多少钱，搞这块地方房地产，没有几千万利润，李逸风三人都懒得搞。
不过三人眼睛都望着秦舒淮，秦舒淮扫了三人一眼，道：“怎么，难不成还送我一套？”
“你想的美，都那么有钱还不自己花钱买，抠门。”林嫣然鄙视道。
“你们这叫重色轻友知道么。”秦舒淮笑骂道。
吃完饭后，林嫣然开车先送朱琳回家，然后再送秦舒淮，至于江湖，出酒店时已经有人接走了。
“舒淮哥，小琳对你有意思。”车停在项目部后，林嫣然看了眼后视镜，冒出这样一句话。
“别瞎说，我回去了，你们路上小心点。”秦舒淮迷迷糊糊回了一句，便下车了。
看着秦舒淮离去，李逸风拿出烟正要抽，又放回去了。
“舒淮对小琳还是有好感的。”李逸风道。
“得项目部凑合他们两人，听说在天路铁路时，他俩关系就不一般。”林嫣然道。
“这你都知道？”李逸风一脸惊讶道。
“不是你告诉我的？”
李逸风：“……”
“算了，不管舒淮了，对了，小琳家庭情况你查清楚了吗，秦家可不是什么人都能进的，到时候凑合了秦家老一辈不同意，我们跑不了责任。”李逸风道。
“不用去管秦家，以舒淮哥的性格，你觉得他会听家里的？”林嫣然反问道。
从上大学开始，秦舒淮便是有名的秦家顽固子弟，京城一带，很多三代子弟都清楚。
“说的也是，慢慢来吧，不过最近舒淮应该遇到困难了。”李逸风又望了一眼，进入项目部的秦舒淮道。
“他没开口，我们也不好帮忙，先回去了。”林嫣然道。